23 Rue Caire, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 4 507 € à 6 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Caire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Caire, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 182 mètres
- Cannes à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 796 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 648 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4809 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole maternelle Alice à 518 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Caire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Caire(5 462€)

19 Rue Caire(5 457€)

12 Rue Caire(5 234€)

5 Avenue du Grand-Pin(5 446€)

6 Avenue du Grand-Pin(5 457€)

5 bis Avenue du Grand-Pin(5 449€)

Prix du 23 Rue Caire dans son marché local

Prix du 23 Rue Caire par rapport à la voie

Sur Rue Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 23 Rue Caire se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Caire se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,451 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Caire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.