3 Rue Caire, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 4 158 € à 6 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Caire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 bis et de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Caire, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 171 mètres
- Cannes à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 855 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 606 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4756 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 249 mètres
- Ecole maternelle Alice à 479 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 448 mètres

Ventes au 3 Rue Caire

Une vente a été recensée au 3 Rue Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

439 500 €(4 777 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue Caire, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Caire(5 374€)

2 Rue Caire(5 417€)

1 Rue Caire(5 370€)

12 Rue Caire(5 234€)

Prix du 3 Rue Caire dans son marché local

Prix du 3 Rue Caire par rapport à la voie

Sur Rue Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 3 Rue Caire se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caire se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,451 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Caire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.