6 Rue Caire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Caire, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°7 et du 14.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Caire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 162 mètres
- - Cannes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 847 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 463 mètres
Ventes au 6 Rue Caire
Une vente a été recensée au 6 Rue Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Caire, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Caire dans son marché local
Prix du 6 Rue Caire par rapport à la voie
Sur Rue Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 6 Rue Caire se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Caire se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Caire à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Caire est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
