13 Rue Esprit Violet, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 094 €

de 6 695 € à 12 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Esprit Violet, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Esprit Violet, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Moure Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Base Nautique à 25 mètres
- Cannes à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1343 mètres
- Collège Capron à 683 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6097 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1324 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1744 mètres
- Ecole primaire Croisette à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Esprit Violet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Esprit Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Esprit Violet(9 048€)

78 Boulevard Eugène Gazagnaire(9 066€)

14 Rue du Golfe Juan(10 085€)

Prix du 13 Rue Esprit Violet dans son marché local

Prix du 13 Rue Esprit Violet par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 096 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 13 Rue Esprit Violet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Esprit Violet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Esprit Violet se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 50.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teisseire, 06150 Cannes(9,073 €)

Avenue de Lérins, 06150 Cannes(9,012 €)

Avenue des Hespérides, 06150 Cannes(8,104 €)

Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes(9,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Esprit Violet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Esprit Violet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.