5 Rue Pons, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pons, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et du 7.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pons, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 107 mètres
- - Cannes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 884 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 314 mètres
Ventes au 5 Rue Pons
Les 2 ventes au 5 Rue Pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pons dans son marché local
Prix du 5 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 5 Rue Pons se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pons par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pons se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pons à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pons est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
