2 Square Mérimée, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 125 €

de 7 812 € à 11 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Mérimée, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 125 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Square Mérimée, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais à 50 mètres
- Cannes à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1069 mètres
- Collège Les Vallergues à 533 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4185 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 442 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 801 mètres
- Ecole primaire Macé à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Square Mérimée(8 245€)

15 Square Mérimée(9 246€)

13 Square Mérimée(9 222€)

11 Square Mérimée(9 648€)

1 Rue Buttura(8 232€)

2 bis Rue Buttura(7 963€)

3 Rue Buttura(8 240€)

2 Boulevard de la Croisette(9 210€)

Prix du 2 Square Mérimée dans son marché local

Prix du 2 Square Mérimée par rapport à la voie

Sur Square Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 9 125 €/m², le 2 Square Mérimée se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Mérimée par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Mérimée se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 76.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Place du Général de Gaulle, 06150 Cannes(8,898 €)

Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes(8,908 €)

Rue Buttura, 06150 Cannes(8,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.