5 Square Mérimée, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Mérimée, affiche un prix moyen de 10 343 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Mérimée, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 65 mètres
- - Cannes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1144 mètres
- - Collège Les Vallergues à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 448 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 809 mètres
- - Ecole primaire Macé à 448 mètres
Ventes au 5 Square Mérimée
Une vente a été recensée au 5 Square Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Mérimée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Mérimée dans son marché local
Prix du 5 Square Mérimée par rapport à la voie
Sur Square Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 10 343 €/m², le 5 Square Mérimée se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Mérimée par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Mérimée se situe 63.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 176.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Mérimée à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Square Mérimée est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
