44 Avenue des Cigales, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Avenue des Cigales, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 492 mètres
- - Collège Paul Langevin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lou Souleou à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à 233 mètres
Ventes au 44 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 44 Avenue des Cigales se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Cigales par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Cigales se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Carros et -7.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.
