1 Carriero de l'Ourtoun, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carriero de l'Ourtoun, affiche un prix moyen de 3 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carriero de l'Ourtoun, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fiori à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carriero de l'Ourtoun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carriero de l'Ourtoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carriero de l'Ourtoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carriero de l'Ourtoun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carriero de l'Ourtoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carriero de l'Ourtoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carriero de l'Ourtoun dans son marché local
Prix du 1 Carriero de l'Ourtoun par rapport à la voie
Sur Carriero de l'Ourtoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 Carriero de l'Ourtoun se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carriero de l'Ourtoun par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carriero de l'Ourtoun se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Carros et 4.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carriero de l'Ourtoun à Carros
Le loyer moyen estimé au 1 Carriero de l'Ourtoun est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Carros, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carros a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
