122 Chemin des Pesquiers, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin des Pesquiers, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Chemin des Pesquiers, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros.
1 niveau - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Teréhentine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosemarines à 733 mètres
- - Ecole primaire Veil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Chemin des Pesquiers
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin des Pesquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin des Pesquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Chemin des Pesquiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Pesquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Pesquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin des Pesquiers dans son marché local
Prix du 122 Chemin des Pesquiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pesquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 122 Chemin des Pesquiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin des Pesquiers par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Chemin des Pesquiers se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Carros et 33.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Chemin des Pesquiers à Carros
Le loyer moyen estimé au 122 Chemin des Pesquiers est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carros, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carros a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
