7 Place du Mont-Agel, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Mont-Agel, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Mont-Agel, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Lou Souleou à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Mont-Agel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Mont-Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Mont-Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Mont-Agel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mont-Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mont-Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Mont-Agel dans son marché local
Prix du 7 Place du Mont-Agel par rapport à la voie
Sur Place du Mont-Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 7 Place du Mont-Agel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Mont-Agel par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des appartements atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Mont-Agel se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Carros et 5.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Mont-Agel à Carros
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Mont-Agel est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carros, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carros a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
