2 Rue de l'Eusière, 06510 Carros

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 224 € à 3 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 3 172 € à 12 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Eusière, 06510 Carros, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°15 et de 3.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Eusière, 06510 Carros

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère.
1 niveau - 1754 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 591 mètres
- Collège Paul Langevin à 591 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 48 mètres
- Ecole élémentaire Vian à 69 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Eusière

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Eusière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eusière dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eusière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eusière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue de l'Eusière se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eusière par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes

À Carros, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eusière se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Carros et 48.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carros augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 06510 Carros(3,396 €)

Impasse des Bruyères, 06510 Carros(2,622 €)

Rue de l'Argilac, 06510 Carros(2,413 €)

Chemin du Roure, 06510 Carros(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eusière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eusière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.