4906 Route de Castellar, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4906 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4838 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4705.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4906 Route de Castellar, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castellar.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Blanche à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4906 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 4906 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4906 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4906 Route de Castellar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4906 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4906 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4906 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 4906 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 4906 Route de Castellar se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4906 Route de Castellar par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des maisons atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4906 Route de Castellar se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Castellar et 55.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4906 Route de Castellar à Castellar
Le loyer moyen estimé au 4906 Route de Castellar est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellar a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
