1 Rue Garibaldi, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Garibaldi, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 319 mètres
Ventes au 1 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 1 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garibaldi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garibaldi se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Castellar et 41.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Garibaldi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 1 Rue Garibaldi à Castellar, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
