1 ter Rue Garibaldi, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Garibaldi, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Castellar.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Garibaldi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 1 ter Rue Garibaldi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Garibaldi par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des maisons atteint 6 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Garibaldi se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Castellar et 0.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellar a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 200 € au 1 ter Rue Garibaldi à Castellar, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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