2 Voie du Moulin a Huile, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie du Moulin a Huile, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie du Moulin a Huile, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Castellar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie du Moulin a Huile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie du Moulin a Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie du Moulin a Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie du Moulin a Huile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie du Moulin a Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie du Moulin a Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie du Moulin a Huile dans son marché local
Prix du 2 Voie du Moulin a Huile par rapport à la voie
Sur Voie du Moulin a Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Voie du Moulin a Huile se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie du Moulin a Huile par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie du Moulin a Huile se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Castellar et 28.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie du Moulin a Huile à Castellar
Le loyer moyen estimé au 2 Voie du Moulin a Huile est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
