22 bis Chemin de la Cazette, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de la Cazette, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°20 et de n°18 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Chemin de la Cazette, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 199 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de la Cazette
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de la Cazette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Cazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de la Cazette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Cazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Cazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de la Cazette dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de la Cazette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cazette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 22 bis Chemin de la Cazette se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de la Cazette par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Chemin de la Cazette se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 28.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Chemin de la Cazette à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 22 bis Chemin de la Cazette est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
