174 Chemin de la Fouan, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de la Fouan, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°77 et du 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin de la Fouan, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin de la Fouan
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de la Fouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de la Fouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de la Fouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de la Fouan dans son marché local
Prix du 174 Chemin de la Fouan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 174 Chemin de la Fouan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de la Fouan par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin de la Fouan se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 26.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin de la Fouan à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin de la Fouan est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
