490 Chemin des Colles, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin des Colles, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°550 et de n°552.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 490 Chemin des Colles, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 490 Chemin des Colles
Les 2 ventes au 490 Chemin des Colles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin des Colles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin des Colles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Colles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Colles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin des Colles dans son marché local
Prix du 490 Chemin des Colles par rapport à la voie
Sur Chemin des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 490 Chemin des Colles se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin des Colles par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin des Colles se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 37.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
