490 Chemin des Colles, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin des Colles, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°550 et de 19.76 % à celui du n°552.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Chemin des Colles, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Brusc à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quarantier à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 2696 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 2673 mètres
Ventes au 490 Chemin des Colles
Les 2 ventes au 490 Chemin des Colles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin des Colles dans son marché local
Prix du 490 Chemin des Colles par rapport à la voie
Sur Chemin des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 490 Chemin des Colles se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin des Colles par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin des Colles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -3.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 490 Chemin des Colles
Les biens actuellement en vente autour du 490 Chemin des Colles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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