656 Chemin des Groules, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Chemin des Groules, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°639 et du 0.28 % à celui du n°700.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 656 Chemin des Groules, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 656 Chemin des Groules
Aucune vente n'a été recensée au 656 Chemin des Groules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 656 Chemin des Groules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 656 Chemin des Groules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 Chemin des Groules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 Chemin des Groules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Chemin des Groules dans son marché local
Prix du 656 Chemin des Groules par rapport à la voie
Sur Chemin des Groules, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 656 Chemin des Groules se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Chemin des Groules par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 656 Chemin des Groules se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 50.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
