465 Chemin du Riou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°468 et du 0.3 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 465 Chemin du Riou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etains à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 465 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 465 Chemin du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 465 Chemin du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 465 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 465 Chemin du Riou se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Chemin du Riou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Chemin du Riou se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 29.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
