46 Route d'Opio, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Route d'Opio, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 46 Route d'Opio, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes (Cg) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route d'Opio
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d'Opio dans son marché local
Prix du 46 Route d'Opio par rapport à la voie
Sur Route d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 46 Route d'Opio se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d'Opio par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route d'Opio se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 35.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
