1 Rue De-la Petite Fontaine, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue De-la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue De-la Petite Fontaine, 06740 Châteauneuf-Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue De-la Petite Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue De-la Petite Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue De-la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue De-la Petite Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue De-la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue De-la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue De-la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue De-la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue De-la Petite Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 1 Rue De-la Petite Fontaine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue De-la Petite Fontaine par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue De-la Petite Fontaine se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 27.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue De-la Petite Fontaine à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue De-la Petite Fontaine est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
