Prix immobilier à Clans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Clans (06420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Clans
Le prix moyen des appartements Clans est 61.44 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Clans est 39.36 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Clans
Le loyer moyen estimé à Clans est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.92 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Clans
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Clans
Population et parc immobilier
Clans compte 688 habitants en 2022, avec 76.73 % de propriétaires et 29.37 % de locataires. Elle totalise environ 590 logements, dont 309 résidences principales composées de maisons (65.21 %) contre 33.1 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.99 %), de deux pièces (13.09 %), de trois pièces (31.5 %), de quatre pièces (31.01 %) et de cinq pièces et plus à (20.4 %). Près de 82.04 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.26 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Clans 06420
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 600 € au à Clans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
