3215 Route du Plan de Linea, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3215 Route du Plan de Linea, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², identique à celui du n°3245 et de n°3171.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3215 Route du Plan de Linea, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coaraze.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3215 Route du Plan de Linea
Aucune vente n'a été recensée au 3215 Route du Plan de Linea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3215 Route du Plan de Linea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3215 Route du Plan de Linea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3215 Route du Plan de Linea dans son marché local
Prix du 3215 Route du Plan de Linea par rapport à la voie
Sur Route du Plan de Linea, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3215 Route du Plan de Linea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3215 Route du Plan de Linea par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3215 Route du Plan de Linea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coaraze et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3215 Route du Plan de Linea à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 3215 Route du Plan de Linea est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coaraze a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
