261 Chemin du Génie, 06670 Colomars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 237 €

de 4 312 € à 5 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Chemin du Génie, 06670 Colomars, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°264 et de 5.46 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 261 Chemin du Génie, 06670 Colomars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougassière à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle HP Girard à 897 mètres
- Ecole élémentaire H.P.Girard à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Chemin du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

264 Chemin du Génie(5 235€)

252 Chemin du Génie(4 966€)

251 Chemin du Génie(5 000€)

238 Chemin du Génie(5 270€)

236 Chemin du Génie(4 966€)

2 a Route Felix Garel(5 119€)

2 b Route Felix Garel(4 968€)

129 Route d'Aspremont(5 794€)

Prix du 261 Chemin du Génie dans son marché local

Prix du 261 Chemin du Génie par rapport à la voie

Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 261 Chemin du Génie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Chemin du Génie par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes

À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin du Génie se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Colomars et -13.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Estalon, 06670 Colomars(5,120 €)

Chemin des Vallières, 06670 Colomars(4,687 €)

Chemin du Château d'Eau, 06670 Colomars(5,139 €)

Chemin du Collet, 06670 Colomars(4,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.