Chemin du Génie, 06670 Colomars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Génie, 06670 Colomars, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Génie dans son marché local
Prix Chemin du Génie par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Génie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Colomars et 19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Génie à Colomars
Le loyer moyen estimé Chemin du Génie est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Génie
Les ventes enregistrées Chemin du Génie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Génie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serraires à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 57 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Génie
Adresses Chemin du Génie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Génie, classées par tranches de numéros.
