1 Chemin Fontaine d'Agneau, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Fontaine d'Agneau, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Fontaine d'Agneau, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colomars à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 13 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serraires à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 174 mètres
Ventes au 1 Chemin Fontaine d'Agneau
Les 5 ventes au 1 Chemin Fontaine d'Agneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Fontaine d'Agneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Fontaine d'Agneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Fontaine d'Agneau dans son marché local
Prix du 1 Chemin Fontaine d'Agneau par rapport à la voie
Sur Chemin Fontaine d'Agneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Chemin Fontaine d'Agneau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Fontaine d'Agneau par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Fontaine d'Agneau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Colomars et 17.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Fontaine d'Agneau à Colomars
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Fontaine d'Agneau est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
