133 b Route de la Manda, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 b Route de la Manda, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Colomars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fréghières à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 696 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 133 b Route de la Manda
Aucune vente n'a été recensée au 133 b Route de la Manda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 b Route de la Manda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 b Route de la Manda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 b Route de la Manda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 b Route de la Manda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 b Route de la Manda à Colomars
Le loyer moyen estimé au 133 b Route de la Manda est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
