209 Route de la Manda, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 209 Route de la Manda, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², identique à celui du n°221 et de n°231.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Route de la Manda, 06670 Colomars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfan à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 791 mètres
- - Ecole primaire La Manda à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route de la Manda
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route de la Manda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route de la Manda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route de la Manda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de la Manda dans son marché local
Prix du 209 Route de la Manda par rapport à la voie
Sur Route de la Manda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 209 Route de la Manda se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de la Manda par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Route de la Manda se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colomars et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Route de la Manda à Colomars
Le loyer moyen estimé au 209 Route de la Manda est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
