8 Route de la Manda, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Manda, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de la Manda, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plesent à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 844 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Manda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Manda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Manda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Manda, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Manda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Manda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Manda dans son marché local
Prix du 8 Route de la Manda par rapport à la voie
Sur Route de la Manda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 8 Route de la Manda se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Manda par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Manda se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Colomars et -11.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 900 € au 8 Route de la Manda à Colomars, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 923 € en assurant vous-même les visites, ou 3 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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