32 Route de Nice, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nice, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°28 et du 7.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Route de Nice, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Germaine à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nice dans son marché local
Prix du 32 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 32 Route de Nice se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nice par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nice se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Colomars et 25.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
