34 Allée des Cystes, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 621 € à 4 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée des Cystes, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Allée des Cystes, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cystes à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1308 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1376 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 1228 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée des Cystes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée des Cystes dans son marché local

Prix du 34 Allée des Cystes par rapport à la voie

Sur Allée des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 34 Allée des Cystes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée des Cystes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Cystes se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Contes et -43.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 06390 Contes(4,242 €)

Allée des Arbousiers, 06390 Contes(4,206 €)

Allée des Oliviers, 06390 Contes(4,316 €)

Allée des Mimosas, 06390 Contes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.