Allée des Cystes, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cystes, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des Cystes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cystes dans son marché local
Prix Allée des Cystes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cystes se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Contes et 11.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cystes à Contes
Le loyer moyen estimé Allée des Cystes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cystes
Les ventes enregistrées Allée des Cystes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cystes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cystes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1465 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1702 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 1362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cystes
Adresses Allée des Cystes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cystes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Cystes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 050 € au Allée des Cystes à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
