23 a Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 b mais supérieur de 2.64 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Calaisson à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 2706 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 2782 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 2863 mètres
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Chemin de l’Avalancha
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Chemin de l’Avalancha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Chemin de l’Avalancha dans son marché local
Prix du 23 a Chemin de l’Avalancha par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Avalancha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 23 a Chemin de l’Avalancha se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Chemin de l’Avalancha par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Chemin de l’Avalancha se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Contes et -49.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Chemin de l’Avalancha
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Chemin de l’Avalancha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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