Route de Sclos, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sclos, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Route de Sclos
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sclos dans son marché local
Prix Route de Sclos par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sclos se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Contes et 19.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sclos à Contes
Le loyer moyen estimé Route de Sclos est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sclos
Les ventes enregistrées Route de Sclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sclos De Contes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 2470 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 2547 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 2584 mètres
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sclos
Adresses Route de Sclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sclos, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au Route de Sclos à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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