273 Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 294 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 273 Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°235 et de 38.34 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 273 Chemin de l’Avalancha, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Calaisson à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 2713 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 2788 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 2884 mètres
- Ecole primaire du Fontanil Contes à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 273 Chemin de l’Avalancha

Aucune vente n'a été recensée au 273 Chemin de l’Avalancha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

235 Chemin de l’Avalancha(3 543€)

302 Chemin de l’Avalancha(4 666€)

210 Chemin de l’Avalancha(3 544€)

191 Chemin de l’Avalancha(3 178€)

170 Chemin de l’Avalancha(2 960€)

157 Chemin de l’Avalancha(2 960€)

110 Chemin de l’Avalancha(2 956€)

352 Chemin de l’Avalancha(6 460€)

Prix du 273 Chemin de l’Avalancha dans son marché local

Prix du 273 Chemin de l’Avalancha par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Avalancha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 273 Chemin de l’Avalancha se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 273 Chemin de l’Avalancha par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 273 Chemin de l’Avalancha se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colle de l’Olivier, 06390 Contes(7,595 €)

Route de Sclos, 06390 Contes(4,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 273 Chemin de l’Avalancha

Les biens actuellement en vente autour du 273 Chemin de l’Avalancha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.