1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa, affiche un prix moyen de 3 882 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 254 mètres
Ventes au 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa
Une vente a été recensée au 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise de la Vernéa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Contes et 3.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa à Contes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l'Eglise de la Vernéa est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.67 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
