2551 Chemin de Las Ayas, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2551 Chemin de Las Ayas, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2781.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2551 Chemin de Las Ayas, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuyets à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1020 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 1010 mètres
Ventes au 2551 Chemin de Las Ayas
Les 0 ventes au 2551 Chemin de Las Ayas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2551 Chemin de Las Ayas dans son marché local
Prix du 2551 Chemin de Las Ayas par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Ayas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2551 Chemin de Las Ayas se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2551 Chemin de Las Ayas par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2551 Chemin de Las Ayas se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Contes et 46.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2551 Chemin de Las Ayas
Les biens actuellement en vente autour du 2551 Chemin de Las Ayas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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