Chemin de Las Ayas, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Las Ayas, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Las Ayas dans son marché local
Prix Chemin de Las Ayas par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Las Ayas se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Contes et 20.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Las Ayas à Contes
Le loyer moyen estimé Chemin de Las Ayas est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Las Ayas
Les ventes enregistrées Chemin de Las Ayas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Las Ayas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 474 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 526 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Las Ayas
Adresses Chemin de Las Ayas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Las Ayas, classées par tranches de numéros.
