54 Chemin des Garfes, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 954 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Chemin des Garfes, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°152 et de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 54 Chemin des Garfes, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gauffres à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 835 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 912 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 958 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Chemin des Garfes

Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin des Garfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 Chemin des Garfes(4 319€)

36 Chemin des Garfes(4 317€)

28 Chemin des Garfes(4 330€)

1550 Chemin de Las Ayas(4 327€)

1826 Chemin de Las Ayas(4 165€)

1830 Chemin de Las Ayas(4 156€)

1434 Chemin de Las Ayas(4 244€)

1819 Chemin de Las Ayas(4 166€)

Prix du 54 Chemin des Garfes dans son marché local

Prix du 54 Chemin des Garfes par rapport à la voie

Sur Chemin des Garfes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 54 Chemin des Garfes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Chemin des Garfes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Garfes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Contes et -29.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Euze, 06390 Contes(4,705 €)

Chemin de Las Ayas, 06390 Contes(4,356 €)

Chemin du Suyet, 06390 Contes(3,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Chemin des Garfes

Les biens actuellement en vente autour du 54 Chemin des Garfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.