2354 Route de la Vernéa, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 286 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2354 Route de la Vernéa, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2228 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2326.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2354 Route de la Vernéa, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vernea à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Vernéa à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2354 Route de la Vernéa

Aucune vente n'a été recensée au 2354 Route de la Vernéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2354 Route de la Vernéa dans son marché local

Prix du 2354 Route de la Vernéa par rapport à la voie

Sur Route de la Vernéa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2354 Route de la Vernéa se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2354 Route de la Vernéa par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2354 Route de la Vernéa se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Contes et -33.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 06390 Contes(4,266 €)

Chemin des Colles, 06390 Contes(4,511 €)

Chemin du Moulin, 06390 Contes(4,449 €)

Chemin du Pilon, 06390 Contes(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 2354 Route de la Vernéa

Les biens actuellement en vente autour du 2354 Route de la Vernéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.