Route de la Vernéa, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Vernéa, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Route de la Vernéa
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Vernéa dans son marché local
Prix Route de la Vernéa par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Vernéa se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Contes et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Vernéa à Contes
Le loyer moyen estimé Route de la Vernéa est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Vernéa
Les ventes enregistrées Route de la Vernéa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Vernéa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L Euze à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1530 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1514 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Vernéa
Adresses Route de la Vernéa
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Vernéa, classées par tranches de numéros.
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