753 Route de la Vernéa, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 753 Route de la Vernéa, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouchettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1155 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1062 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 997 mètres
Ventes au 753 Route de la Vernéa
Les 12 ventes au 753 Route de la Vernéa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 753 Route de la Vernéa dans son marché local
Prix du 753 Route de la Vernéa par rapport à la voie
Sur Route de la Vernéa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 753 Route de la Vernéa se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 753 Route de la Vernéa par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 753 Route de la Vernéa se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Contes et 38.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 753 Route de la Vernéa
Les biens actuellement en vente autour du 753 Route de la Vernéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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