767 Route de la Vernéa, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 767 Route de la Vernéa, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°880 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°710 f-g-h-i.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 767 Route de la Vernéa, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouchettes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1182 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1116 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 881 mètres
Ventes au 767 Route de la Vernéa
Les 2 ventes au 767 Route de la Vernéa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 767 Route de la Vernéa dans son marché local
Prix du 767 Route de la Vernéa par rapport à la voie
Sur Route de la Vernéa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 767 Route de la Vernéa se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 767 Route de la Vernéa par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 767 Route de la Vernéa se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Contes et 39.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 767 Route de la Vernéa
Les biens actuellement en vente autour du 767 Route de la Vernéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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