758 Route Départementale 15, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 758 Route Départementale 15, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², identique à celui du n°702 et de n°812.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 758 Route Départementale 15, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trancasse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pointe de Contes à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 758 Route Départementale 15
Aucune vente n'a été recensée au 758 Route Départementale 15 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 758 Route Départementale 15
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 758 Route Départementale 15. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 758 Route Départementale 15
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 758 Route Départementale 15 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 758 Route Départementale 15 dans son marché local
Prix du 758 Route Départementale 15 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 15, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 758 Route Départementale 15 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 758 Route Départementale 15 par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 758 Route Départementale 15 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 758 Route Départementale 15 à Contes
Le loyer moyen estimé au 758 Route Départementale 15 est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
