4 Place de la Mairie, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mairie, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 763 mètres
Ventes au 4 Place de la Mairie
Les 2 ventes au 4 Place de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mairie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et 2.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mairie à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mairie est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
