38 Rue des Tisserands, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Tisserands, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Moulin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tisserands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 38 Rue des Tisserands se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tisserands par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Tisserands se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Tisserands à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Tisserands est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
