1 bis Allée Jacques Prévert, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Jacques Prévert, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Peille à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 864 mètres
- - Ecole primaire Condamine Cauvin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Jacques Prévert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 bis Allée Jacques Prévert se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Jacques Prévert se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de Drap et 44.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Jacques Prévert à Drap
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Jacques Prévert est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
