5 Allée Jacques Prévert, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jacques Prévert, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0913 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Peille à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 934 mètres
- - Ecole primaire Condamine Cauvin à 159 mètres
Ventes au 5 Allée Jacques Prévert
Les 6 ventes au 5 Allée Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 5 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 Allée Jacques Prévert se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jacques Prévert par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jacques Prévert se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Drap et 58.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jacques Prévert à Drap
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jacques Prévert est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 5 Allée Jacques Prévert à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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